Нужны советы по ремонту дома в деревне

Прошлое лето было дождливым, земля как желе, от проходящих по котласской трассе большегрузов дом дрожал и потихоньку уползал с фундамента.
Требуется вернуть его на место. Фундамент ленточный, нижний венец лежит на нем. Поеду скоро в деревню, постараюсь зафоткать ситуацию и буду задавать вопросы здесь. Есть ли шанс услышать советы ?

канешна есть))) давай фотки, посмотрим....

Фундамент свайный, или просто на земле лента бетонная, на нем сруб?

Свай не нет. Дом не большой 1 этаж с мансардой

Lvovich пишет:Свай не нет. Дом не большой 1 этаж с мансардой

Львович, Андрюха Ушаков (большой) спец по таким вопросам - нам дачу делал!

Про Андрюху помню, только вижу его раз в три года

Андрей подрядился дом строить в два этажа.....

Lvovich пишет:Про Андрюху помню, только вижу его раз в три года

смс отправил

Чего-то я не совсем усвоил тему, Андрюха. Фундамент есть, нижний венец на нем лежит, а что тогда сползало? У тебя сруб покосился что ли? Фундамент просел или что? Давай фото в студию..

С фундаментом все в порядке,  со срубом тоже. Весь сруб пополз по фундаменту, т.к. без анкеров был сделан. Если в разрезе смотреть, примерно так выглядит:



Понятно, что поднимать придется, чтоб катки засунуть, но даже не представляю как домкратом зацепится. На рисунке, брус вылез слева сантиметра на 4 всего.

У меня тоже без анкеров. Обычное дело. Не может он сам поползти. Что то его ведёт. Фундамент гуляет? Трещины есть в ленте? По любому - пучение причина.
Или слабый грунт под лентой. Надо туда смотреть. Что толку будет следствие устранять, а причину оставить?
С фундаментом Ушаков вряд ли поможет.
Если трещин нет, а грунт слабый-обводнённый, надо воду отводить. Дренаж копать. После этого лента может ещё гульнуть. А уже потом сам сруб на место ставить. Лишь бы ленту не поломало. В этом случае сваи вкручивать и на них опирать сруб.

Мой дренаж. Вся вода в него и в трубу. В трубе водопад. Под домом сухо.

В следующие выходные везу матушку в деревню. Буду ползать под домом, смотреть, что и как. Внешне фундамент целый, без трещин. Но судя по тому, что появились зазоры между домом и верандой (без фундамента), за 30 лет фундамент просел чутка. Место под домом сухое, но когда груженая фура по дороге в 100 метрах пролетает, стаканы в серванте звенят.

Выкопать канаву поглубже по той стороне участка, где дорога. Вибрацию погасит прилично.

дело Костя говорит)

веранда на чем? просто на грунте?

Веранда не помню уже на чем и стоит, но живет отдельной жизнью от дома



Почитал про дренаж. То что надо и давно просится сделать, но пока не потянуть. По времени получается выбираться в деревню максимум дней на 10 летом.

дренаж?? у тебя вода сколько от поверхности земли?

Витя, верховодка та ещё зараза. Если уходит плохо, то не чем не меньше грунтовых может дел натворить.

Приветствую. Андрей,сообщений не получал.Пристройка,если не прирублена и не на общем ф-те так и будет жить своей жизнью.Вибрацию желательно уменьшить.Если лента без свай,то можно ее увеличить и в бетон поставить фиксаторы(уголки или ар-ру). Можно сделать буронабивные вплотную к существующим и по ним сделать новую ленту с фиксаторами.(Мое ИМХО учился слишком давно)

Andrej пишет:(Мое ИМХО учился слишком давно)

Андрей, давай поступай на переучивание. Кормить буду со скидкой.....

Парни, спасибо за участие, знаю, опыт у вас большой, все мотаю на ус.
С фундаментом пока проблем нет, ни трещин, ни следов разрушения, пока трогать его не буду.
Веранда пока тоже не волнует, пусть живет сама по себе, при необходимости ее в одно лицо сдвину. Пока привязал ее шпильками к срубу, чтоб вместе с ним гуляла.
По дренажу, буду чесать репу, Костя прав, эта верховодка прошлым летом никуда не уходила, лужи до осени держались, в них и картошка не росла, почва глинозем, до грунтовых вод метра 4-5, судя по колодцу.

На это лето пока 2 задачи, вернуть сруб на место и зафиксировать относительно фундамента. Со второй понимание есть, сделаю.
А вот как приподнять дом, не разрушая фундамент, обычными домкратами (20т. - 2 шт.), когда зацепиться не за что - тут у меня ступор возникает.

Львович, озвучь значение зазоров. На сколько см сдвиг относительно фундамента? Ширина фундамента, короче, нужны реальные фото, от  этого зависит выбор способа дальнейших действий.

PC Мы с Юричем двухэтажную поветь 100 летнего дома из листвы двигали без проблем и венцы меняли, а твой домик вообще ни каких проблем не должно быть.

Я тоже проблем приподнять и двинуть не вижу. Кто занимается - не проблема любые зазоры.

Вроде Архимеда - "Дайте мне точку опоры - и я переверну землю".
Точка опоры есть - земля, Проблема с точкой опоры на доме. Не пропиливать ведь сруб, чтоб домкрат туда вкоряжить

Lvovich пишет:Не пропиливать ведь сруб, чтоб домкрат туда вкоряжить

это тоже вариант. Любой плотник потом этот пропил заделает - и не заметишь.

Андрей, фотки давай))

а печка в доме - на полу? или на своем фундаменте?